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小产权房

小产权房主要有三种解释,一是以发展商的产权而言,发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权;二是以房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金而言,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权;三是以产权证的发证机关而言,国家发产权证的叫大产权,由乡政府或村政府颁发的叫小产权,亦称“乡产权房”。

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